Bem-vindo ao nosso guia completo sobre o processo de compra e venda de imóveis! Se você está começando sua jornada neste mercado ou simplesmente precisa de algumas orientações sobre os passos envolvidos, estamos aqui para simplificar tudo para você, de forma leve e compreensiva.
ETAPA 1: Negócio seguro
Vamos começar pela etapa mais importante: a análise de riscos. Antes de fechar qualquer negócio, é essencial garantir a segurança da transação. A equipe especializada da Paula Santos realiza a análise jurídica de forma minuciosa e eficiente para verificar questões como a autenticidade do imóvel, a titularidade do vendedor, possíveis dívidas associadas a ambos e outros aspectos legais. Nosso objetivo é reduzir ao máximo os riscos para você, garantindo uma compra ou venda mais segura.
ETAPA 2: Assinatura do contrato particular
Com a etapa de segurança concluída, é hora de formalizar o acordo por meio da assinatura de um contrato particular. Este documento estabelece os termos e condições da compra ou venda, protegendo os interesses de ambas as partes. Ele tem esse nome pois não é um documento disponível publicamente, já que a transação ainda não chegou ao cartório. Alguns contratos prevêem que a primeira parte dos pagamentos pelo imóvel, chamada de sinal ou entrada, ocorra na assinatura deste termo. É importante contar com o suporte de profissionais qualificados para garantir que o contrato seja claro, transparente e livre de conflitos futuros.
ETAPA 3: Escrituração do imóvel
O próximo passo é a escrituração do imóvel, por meio de escritura direta ou escritura através do processo de financiamento, forma a documentar perante entes de fé pública – no cartório de notas ou em instituição financeira – a realização da transação. É nesta etapa que ocorre a finalização do pagamento pelo imóvel por parte do comprador. A Paula Santos está ao seu lado em cada etapa deste processo, orientando sobre os documentos necessários e auxiliando na realização do procedimento. Com a experiência da nossa equipe, garantimos uma escrituração eficiente e sem complicações.
ETAPA FINAL: Registro no cartório de imóveis
Após a escrituração, é imprescindível registrar o imóvel no cartório de registro de imóveis para efetivar a transferência de propriedade. Mais uma vez, oferecemos suporte completo, garantindo que todos os documentos sejam apresentados corretamente para que e a etapa final do registro se conclua, assim, você pode desfrutar da segurança de ser o legítimo proprietário do imóvel.
Destaque da Paula Santos: Experiência e segurança
Com mais de 50 anos de experiência e excelência no setor imobiliário, a Paula Santos se destaca por oferecer todo o suporte necessário para tornar sua jornada de compra ou venda mais segura e tranquila. Nossa equipe de profissionais qualificados está comprometida em garantir uma experiência positiva para nossos clientes, desde o início até o final do processo.
Se você está pensando em comprar ou vender um imóvel, conte conosco para guiá-lo em cada passo do caminho. Nossa experiência e comprometimento fazem toda a diferença. Entre em contato e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar seus objetivos imobiliários com confiança e segurança.
