Muito se fala sobre investir em imóveis. Mas você sabe por que o ramo imobiliário é um dos mais procurados por investidores? E o motivo que o fez crescer mesmo com a crise econômica gerada pela pandemia?

Ao longo de 2020, segundo os critérios de classificação do Governo Federal, a Construção Civil foi classificada como atividade essencial e, assim, não precisou ser suspensa durante o combate a covid-19. Com as obras aceleradas, os lançamentos se multiplicaram aumentando a oferta. Os preços consequentemente se tornaram extremamente competitivos.

Além disso, durante a pandemia do novo coronavírus, as pessoas descobriram o real valor dos seus imóveis, o que proporcionou uma grande alta na comercialização. A essa tendência é que esse movimento deva continuar em 2021.

Agora vamos falar um pouco sobre objetivos de médio e longo prazo.Assim como um investimento na bolsa de valores, por exemplo, os imóveis também trazem suas incertezas, mas por se tratar da aquisição de um bem físico, podem trazer sensação de segurança aos não adeptos de grandes riscos. A demanda recorrente é outro diferencial. Uma casa ou apartamento bem localizado, em um bairro seguro e completo, costuma ter procura constante.

Outro diferencial é a possibilidade de gerar renda extra com aluguéis. Neste caso, o reajuste pela inflação joga a favor do proprietário na hora de evitar prejuízos.

Até a opção de financiamento, modalidade tão temida pelos mais inexperientes, está com algumas das melhores taxas da série histórica, tornando-se uma opção a ser estudada mais a fundo pelo novo investidor. Para este formato, uma boa dica é colocar na ponta do lápis variáveis importantes como: facilidade de acesso ao crédito para não perder uma oportunidade imediata, liquidez, potencial do imóvel e foco no longo prazo.

Outro exercício interessante é buscar referências. Acompanhe pessoas que te inspiram econômica e financeiramente em seu convívio pessoal, livros ou perfis de redes sociais e busque se informar sobre seus investimentos. Não raro os imóveis farão parte de suas estratégias.

Para facilitar na sua decisão de comprar um imóvel, leve em consideração alguns aspectos como boa localização, diferenciais do bairro, facilidade de acesso, começando assim a traçar e antecipar potenciais perfis de futuros inquilinos.

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